“浙江对雅高来说有着特殊的意义。”6月26日，借雅高集团与杭州滨江房产正式在友好饭店签订合作协议，旗下五星级品牌索菲特将负责滨江房产投资的索菲特千岛
湖滨江度假酒店的管理之际，雅高集团大中华区CEO狄森在签订仪式前短暂的发言中如是表示。而滨江房产董事长戚金兴亦对《新地产周刊》表示，之所以最终选择雅高，正是看中雅高更了解本地市场。
至此，传闻已久的双方联姻终于落定。“雅高在中国过去的十年发展过程中，证明了中国存在巨大潜力并且拥有非常强势的市场，境内、境外、国内自助游市场迅速发展，中国旅行的人士正在成倍增长。”狄森表示。
由于目前滨江房产已经将酒店业务作为今后集团的三大业务板块之一。对于此次合作是否预示着今后双方更为紧密的合作，滨江房产董事长戚金兴表示并不排除上述可能性。
雅高旗下酒店加速扩张步伐
作为全球规模最大的酒店及观光事业集团，雅高集团已经拥有全球140个国家的3900余家酒店。旗下共有14个品牌。并形成索菲特、美居、诺富特等7个核心品牌。目前雅高在华管理着25家酒店。
1990年，随着雅高旗下品牌诺富特酒店在广州开业，雅高正式进入中国内地市场。之后的1993年，第一家索菲特酒店也在上海开业。在外界的眼中，过去的几年中，雅高驰骋中国市场并逐渐进入佳境。而雅高也一改往昔低调的一面，开始表现得越来越自信。
之前雅高在浙江仅有杭州索菲特西湖大酒店及休博会指定接待会场的索菲特世外桃源度假酒店两家五星级酒店。
“对于浙江数目庞大的游客资源，雅高目前在浙江的布局显然不够。这正是雅高看好并与滨江房产合作的真正动因。此次雅高与滨江房产在千岛湖的联姻，正是雅高加快华东布局的明显信号。”一分析人士如是指出。而雅高集团大中华区业务发展副总裁汤家骥亦对《新地产周刊》表示，目前雅高集团正与万达集团合作在宁波开发酒店项目，双方正在紧张洽谈当中。
进军千岛湖的背后
值得关注的是，多年以来，雅高集团的索菲特品牌一直致力于国内一二线风景旅游城市，此次合作索菲特千岛湖滨江度假酒店，将是雅高第一次进军国内三线城市。
雅高集团大中华区业务发展副总裁汤家骥表示，这一切则要得益于千岛湖得天独厚的自然风景和以擅长开发高档物业的滨江房产的硬件保证。“用不了两年，千岛湖将成为第二个海南亚龙湾。”汤家骥对《新地产周刊》自信地表示。
据此前《新地产周刊》调查显示，共有12家开发商正以各自形式角力千岛湖开发高档物业。一场千岛湖旅游宾馆酒店投资建设正进入前夜。
滨江房产总经理朱慧明透露，滨江房产已于今年上半年投巨资在千岛湖畔购置豪华环湖游艇。此外，还计划建造50个泊位的码头用于索菲特千岛湖滨江度假酒店的休闲配套，等到酒店建成后，还将购买高档环湖直升飞机。目前上述项目已通过规划方案设计，计划将在2006年下半年开工建设。
有分析人士认为，如果说优美的自然风光和实力开发商的开发是千岛湖吸引国际一流酒店管理公司的硬件条件，那么每年数以万计的旅游人数和以此辐射的旅游经济链则是其成功的软件优势。
众多房企加速品牌联姻
此前的6月初，浙江旅游局局长纪根立就曾在2006中国饭店集团化发展论坛上表示：世界饭店管理公司排名前十位中，已有八家入驻浙江，且基本都聚集在杭州。
“分析香格里拉、洲际、喜达屋、雅高、万豪、圣达特、凯悦这些酒店巨头的进入模式，我们不难发现一个共同点，这些外资酒店巨头进入中国内地市场通常采取的是与当地实力企业联手的形式。”一分析人士对《新地产周刊》表示。“这些跨国酒店集团往往在进入中国市场时选择经济发达的中心城市或者旅游资源丰富的城市立足。在此基础上逐步向二级、三级城市扩张。”
该人士进一步指出，随着国际酒店集团逐渐加强中国市场的战略地位，一些集团已将经济发达的长三角地区作为发展的战略重心，而浙江旺盛的消费市场亦是他们所不能回避的。
此间，华元房产副总经理周锦虹对《新地产周刊》表示，目前华元方面亦正与一国际著名酒店管理品牌进行密切接洽。加之近期以来背靠万向集团的顺发恒业正与一国际酒店品牌进入谈判关键期。而另一房产集团总裁亦对《新地产周刊》表示，其集团公司目前正在杭州积极寻找酒店项目，该负责人表示，公司计划在将其收购之后引入国际著名酒店品牌进行管理。市场分析人士认为，随着新政的深化，房产企业与国际著名酒店管理公司品牌联姻的高峰期已为时不远。
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